立租約人業主（				）以下簡稱甲方與租客（　			）以下簡稱乙方特此訂立租約一份，其中條款如下：

( 1 )	甲方將ｘｘｘｘ街ｘｘ道ｘｘ號即ｘｘｘｘｘ大樓／廈ｘｘ座ｘｘ樓（“該物業”）租與乙方，雙方訂定租金為每月港幣ｘｘｘ萬ｘｘｘ仟ｘｘｘ佰ｘｘｘ拾ｘｘｘ元正（收租時需另發租單為憑）。

( 2 )	乙方訂明租用該物業共ｘｘｘ年。年期由一九ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日起至ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日止。退租時雙方需預早一個月通知對方。

( 3 )	乙方訂明不得將該物業分租或轉租與別人。除所租用之樓宇外，乙方不得佔用其他地方。租約期滿後，住客若決定繼續租住或退租，則須於壹個月之前以書面通知（如續租則需另訂新約方能產生法律效力）。

( 4 )	該物業之租金必須在每月租期之首日繳納，乙方不得藉詞拖欠租金，如乙方超過十天仍未能將租金交到甲方或乙方不履行合約內任何條件，則甲方有合法之權利將此合約終止。

( 5 )	乙方須交付ｘｘ個月租金之按金即港幣ｘｘ萬ｘｘ仟ｘｘ百ｘｘ拾ｘｘ圓與甲方（甲方需另發收條）。待乙方在此租約期滿後，或根據本租約條款而遷出該物業時，甲方無息將該款項交還與乙方，甲方並可向乙方取回收條。倘若乙方在離開該物業時並未付清全部租金或其他一切什費，甲方得在該項按金內扣除，而只發還餘下之款額。

( 6 )	該樓之所有地租及差餉概由ｘｘ方支付。其他一切什費（請填上有關項目）則一概由乙方支付。

( 7 )	除了得到甲方之同意，乙方在進屋時之裝修或入牆間格、窗花及電器等均不得在遷出時拆回以維持該物業原有之齊整性。

( 8 )	本樓祗准用作ｘｘ之用，乙方不得在該樓存貯任何違禁品或進行一切觸犯本港法例之事情。

( 9 )	乙方現收到由甲方交來之該物業大門及房門信箱鎖匙共ｘｘ條，乙方在將來遷出之時必須把該等鎖匙全部交回甲方。

( 10 )	本租約一式兩份，甲乙雙方各自保存一份。

立租約人	　　（簽名）　　
甲方ｘｘｘｘｘ身份証號碼ｘｘｘｘｘｘ
　　（簽名）　　
			乙方ｘｘｘｘｘ身份証號碼ｘｘｘｘｘｘ
						　或商業登記

			收租印鑑
		　或簽名式樣

	二零零 ｘ 年 ｘｘ 月 ｘｘ 日